1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
ディークラディア本町West
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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11階 / 79.8㎡の場合
相場
5,832万円
73.1万円/㎡
2,582
4,749
6,915
9,081
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜6,915万円
59.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ディークラディア本町West
5,380万円（67.4万円/㎡）/ 11階 / 79.8㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 5,380万円 | 67.4万円 | 11階 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 4,898万円 | 74.7万円 | 11階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,800万円 | 67.5万円 | 12階 | 71.16㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/29 | 4,800万円 | 67.5万円 | 12階 | 71.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,200万円 | 73.1万円 | 12階 | 71.16㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/26 | 5,200万円 | 73.1万円 | 12階 | 71.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,998万円 | 76.2万円 | 11階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 51.6万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 4,350万円 | 56.1万円 | 12階 | 77.59㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/27 | ディークラディア本町ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ユニーブルプルシア大阪 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,620万円 | 59.6万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ル・グランデ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,250万円 | 73.9万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 5,350万円 | 70.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/28 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 73.04㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,500万円 | 89.6万円 | 72.54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/31 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,750万円 | 70.9万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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